Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de la Gare à Bouy

Estimation théorique

Rue de la Gare,51400 Bouy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,51400-Bouy indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baconnes (51031), comprenant 279 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-222RUE DE LA GARE588672150000€1705€
2021-07-222RUE DE LA GARE588672150000€1705€
2024-04-128RUE DU FOUR45823894000€1621€
2024-04-128RUE DU FOUR45823894000€1621€
2021-05-285RUE DU MONT OISON4130600140000€1077€
2021-05-285RUE DU MONT OISON4130600140000€1077€
2022-03-2516RUE DU FOUR36657277700€1177€
2022-03-2516RUE DU FOUR36657277700€1177€
2023-07-133RUE DU MONT OISON485508236375€2781€
2023-07-133RUE DU MONT OISON485508236375€2781€
2022-07-125RUE HENRI GUILLAUMET690485230000€2556€
2022-07-125RUE HENRI GUILLAUMET690485230000€2556€
2020-06-035RUE CHAUSSEE DU MOULIN52201170260000€1182€
2020-06-035RUE CHAUSSEE DU MOULIN52201170260000€1182€
2022-07-267RUE BASSE61781395386450€2171€
2022-07-267RUE BASSE61781395386450€2171€
2020-06-033RUE CHAUSSEE DU MOULIN4108800205600€1904€
2020-06-033RUE CHAUSSEE DU MOULIN4108800205600€1904€
2020-03-1710RUE BASSE494672215000€2287€
2020-03-1710RUE BASSE494672215000€2287€
2022-07-2631RUE HAUTE51011500247400€2450€
2022-07-2631RUE HAUTE51011500247400€2450€
2023-08-1413RUE BASSE4113932244200€2161€
2023-08-1413RUE BASSE4113932244200€2161€
2020-05-202RUE CHAUSSEE DU MOULIN389231147100€1653€
2020-05-202RUE CHAUSSEE DU MOULIN389231147100€1653€
2023-10-196RUE HAUTE5135275116450€863€
2023-10-196RUE HAUTE5135275116450€863€
2020-07-138RUE SAINT ANTOINE3120350235000€1958€
2020-07-138RUE SAINT ANTOINE3120350235000€1958€
2022-09-063RUE HAUTE8196122260000€1327€
2022-09-063RUE HAUTE8196122260000€1327€
2022-01-2814RUE SAINT ANTOINE4831793170000€2048€
2022-01-2814RUE SAINT ANTOINE4831793170000€2048€
2021-08-032CHEM DU HAUT BUISSON51691116257200€1522€
2021-08-032CHEM DU HAUT BUISSON51691116257200€1522€
2023-01-1810CHEM DU HAUT BUISSON485503159500€1876€
2023-01-1810CHEM DU HAUT BUISSON485503159500€1876€
2024-03-154CHE DU MOULIN4117901277350€2371€
2024-03-154CHE DU MOULIN4117901277350€2371€
2022-05-2318RUE SAINT MARTIN5141647260000€1844€
2022-05-2318RUE SAINT MARTIN5141647260000€1844€
2022-12-1321RUE BLERIOT486735143000€1663€
2022-12-1321RUE BLERIOT486735143000€1663€
2023-07-315RUE BLERIOT7126686208000€1651€
2023-07-315RUE BLERIOT7126686208000€1651€
2020-11-2623RUE GUILLAUMET4791005153000€1937€
2020-11-2623RUE GUILLAUMET4791005153000€1937€
2021-06-189RUE MONTOISON25545650000€909€
2021-06-189RUE MONTOISON25545650000€909€
2022-02-247RUE MONTOISON377400169341€2199€
2022-02-247RUE MONTOISON377400169341€2199€
2021-09-018RUE SAINT MARTIN4128463202000€1578€
2021-09-018RUE SAINT MARTIN4128463202000€1578€
2021-07-2715IMP DU PETIT PRINCE499613238000€2404€
2021-07-2715IMP DU PETIT PRINCE499613238000€2404€
2023-09-1110IMP MARIE MARVINGT498557213750€2181€
2023-09-1110IMP MARIE MARVINGT498557213750€2181€
2021-03-2611RUE FARMAN6123920210000€1707€
2021-03-2611RUE FARMAN6123920210000€1707€
2023-01-1311RUE FARMAN6123920255400€2076€
2023-01-1311RUE FARMAN6123920255400€2076€
2020-06-193IMP MARIE MARVINGT597561200000€2062€
2020-06-193IMP MARIE MARVINGT597561200000€2062€
2023-02-175108LOUVERCY499453155176€1567€
2023-02-175108LOUVERCY499453155176€1567€
2021-09-204RUE FARMAN61161940294600€2540€
2021-09-204RUE FARMAN61161940294600€2540€
2022-08-204RUE GUILLAUMET486301114000€1326€
2022-08-204RUE GUILLAUMET486301114000€1326€
2022-02-1726RUE JULES REMY6116597186547€1608€
2022-02-1726RUE JULES REMY6116597186547€1608€
2020-05-2911RUE DE LA RENAISSANCE81451100280000€1931€
2020-05-2911RUE DE LA RENAISSANCE81451100280000€1931€
2021-11-2212SQ BRASSENS593768230000€2473€
2021-11-2212SQ BRASSENS593768230000€2473€
2021-12-1035RUE JULES REMY8146871315000€2158€
2021-12-1035RUE JULES REMY8146871315000€2158€
2023-03-2819RUE JULES REMY599571158000€1596€
2023-03-2819RUE JULES REMY599571158000€1596€
2022-09-207RUE JEAN MOULIN589646150000€1685€
2022-09-207RUE JEAN MOULIN589646150000€1685€
2021-07-125RUE JULES REMY599784245000€2475€
2021-07-125RUE JULES REMY599784245000€2475€
2020-12-121RUE JULES REMY588867120000€1364€
2020-12-121RUE JULES REMY588867120000€1364€
2021-11-0526RUE DE LA ROSIERE5141830274300€1945€
2021-11-0526RUE DE LA ROSIERE5141830274300€1945€
2022-08-0518RUE DE LA ROSIERE5122777240000€1967€
2022-08-0518RUE DE LA ROSIERE5122777240000€1967€
2020-05-123RUE DE LA ROSIERE4107780180000€1682€
2020-05-123RUE DE LA ROSIERE4107780180000€1682€
2022-12-146RUE DE LA ROSIERE370726170600€2437€
2022-12-146RUE DE LA ROSIERE370726170600€2437€
2022-06-308RUE DE LA ROSIERE489726190370€2139€
2022-06-308RUE DE LA ROSIERE489726190370€2139€
2023-06-095RUE DES ALOUETTES6114963237000€2079€
2023-06-095RUE DES ALOUETTES6114963237000€2079€
2020-10-055039RUE DU MARTREAU7200240222000€1110€
2020-10-055039RUE DU MARTREAU7200240222000€1110€
2021-03-2553GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE3821058110000€1341€
2021-03-2553GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE3821058110000€1341€
2020-11-1354GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE7176546200000€1136€
2020-11-1354GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE7176546200000€1136€
2020-06-2940CHE DE VAUX5163927218000€1337€
2020-06-2940CHE DE VAUX5163927218000€1337€
2022-01-2837CHE DE VAUX61581440308750€1954€
2022-01-2837CHE DE VAUX61581440308750€1954€
2020-12-2917CHE DES POINSONNIERS4108997195000€1806€
2020-12-2917CHE DES POINSONNIERS4108997195000€1806€
2021-04-214RUE DES PEUPLIERS511175093000€838€
2021-04-214RUE DES PEUPLIERS511175093000€838€
2023-01-0531GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE41011170312800€3097€
2023-01-0531GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE41011170312800€3097€
2023-10-0210RUE DU GENERAL DE GAULLE410563847700€454€
2023-10-0210RUE DU GENERAL DE GAULLE410563847700€454€
2020-12-222RUE DES MESANGES4921138115000€1250€
2020-12-222RUE DES MESANGES4921138115000€1250€
2020-10-0717GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE61471095125000€850€
2020-10-0717GR GRANDE RUE DE LA NOBLETTE61471095125000€850€
2020-10-302RUE SAINT REMI411024685000€773€
2020-10-302RUE SAINT REMI411024685000€773€
2024-05-222ALL DU CHATEAU485471176800€2080€
2024-05-222ALL DU CHATEAU485471176800€2080€
2023-10-027CHE DE VAUX371416160000€2254€
2023-10-027CHE DE VAUX371416160000€2254€
2021-06-1127RUE DU GENERAL DE GAULLE5165539181000€1097€
2021-06-1127RUE DU GENERAL DE GAULLE5165539181000€1097€
2024-05-1327RUE DU GENERAL DE GAULLE5165539219000€1327€
2024-05-1327RUE DU GENERAL DE GAULLE5165539219000€1327€
2022-03-2246RUE LOUIS COCHET5135943120000€889€
2022-03-2246RUE LOUIS COCHET5135943120000€889€
2020-10-055035LES VAUX PECQUILLONS4611920193500€3172€
2020-10-055035LES VAUX PECQUILLONS4611920193500€3172€
2020-12-215096LES LONGUES ROYES DU MILLE4660180000€2727€
2020-12-215096LES LONGUES ROYES DU MILLE4660180000€2727€
2024-06-281SEN DES AMOUREUX5119875226450€1903€
2024-06-281SEN DES AMOUREUX5119875226450€1903€
2023-05-315086RUE DE L ABREUVOIR81601795306200€1914€
2023-05-315086RUE DE L ABREUVOIR81601795306200€1914€
2023-03-039RUE DE L ABREUVOIR468486153000€2250€
2023-03-039RUE DE L ABREUVOIR468486153000€2250€
2021-06-263RUE DE L ABREUVOIR5111463123000€1108€
2021-06-263RUE DE L ABREUVOIR5111463123000€1108€
2020-06-191RUE DE LA CHALAIDE384180074000€881€
2020-06-191RUE DE LA CHALAIDE384180074000€881€
2020-10-145RUE DE LA CHALAIDE5871689240000€2759€
2020-10-145RUE DE LA CHALAIDE5871689240000€2759€
2022-09-237RUE DE LA CHALAIDE61131283194000€1717€
2022-09-237RUE DE LA CHALAIDE61131283194000€1717€
2022-07-139RUE DE LA CHALAIDE71321174243100€1842€
2022-07-139RUE DE LA CHALAIDE71321174243100€1842€
2023-10-1111RUE DES ALLEUX6115605222300€1933€
2023-10-1111RUE DES ALLEUX6115605222300€1933€
2021-06-305037MASSECREUX395039101€412€
2021-06-305037MASSECREUX395039101€412€
2020-04-3017RUE DE LA CHALAIDE52075415310000€1498€
2020-04-3017RUE DE LA CHALAIDE52075415310000€1498€
2020-10-2212RUE LOUIS COCHET41111111245400€2211€
2020-10-2212RUE LOUIS COCHET41111111245400€2211€
2021-11-2511RUE HUBERT LATHAN590556135000€1500€
2021-11-2511RUE HUBERT LATHAN590556135000€1500€
2022-03-1821RUE DU POMMIER5107464129000€1206€
2022-03-1821RUE DU POMMIER5107464129000€1206€
2024-06-2112RUE JEROME BELLAY499758213430€2156€
2024-06-2112RUE JEROME BELLAY499758213430€2156€
2021-03-2317RUE DU POMMIER5107440129000€1206€
2021-03-2317RUE DU POMMIER5107440129000€1206€
2020-08-2125RUE DU POMMIER5107426117000€1093€
2020-08-2125RUE DU POMMIER5107426117000€1093€
2022-06-2119RUE SAINT MARTIN371514165000€2324€
2022-06-2119RUE SAINT MARTIN371514165000€2324€
2021-03-3130RUE DU LEVANT4682214138395€2035€
2021-03-3130RUE DU LEVANT4682214138395€2035€
2024-04-2427RUE DU POMMIER5107385184600€1725€
2024-04-2427RUE DU POMMIER5107385184600€1725€
2022-09-2065RUE DU GENERAL GOURAUD6140541237000€1693€
2022-09-2065RUE DU GENERAL GOURAUD6140541237000€1693€
2024-05-2117RUE DU COUCHANT41221362146000€1197€
2024-05-2117RUE DU COUCHANT41221362146000€1197€
2024-01-0836RUE DU LEVANT4100811151000€1510€
2024-01-0836RUE DU LEVANT4100811151000€1510€
2022-03-1729RUE DU POMMIER5107367129000€1206€
2022-03-1729RUE DU POMMIER5107367129000€1206€
2023-12-2128RUE DU LEVANT371796120300€1694€
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2022-05-1845RUE SAINT LAURENT495307119000€1253€
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2023-08-2814RUE DU LEVANT4901008210000€2333€
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2021-07-018RUE JEROME BELLAY599528177190€1790€
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2020-09-3042RUE SAINT LAURENT495313114000€1200€
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2021-07-2838RUE SAINT MARTIN4116659229000€1974€
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2022-03-1233RUE SAINT LAURENT497286119000€1227€
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2023-08-1836RUE SAINT LAURENT495303119000€1253€
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2020-04-1029RUE SAINT LAURENT497285114500€1180€
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2023-07-134RUE DU COUCHANT5169864219900€1301€
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2021-11-2312PL CATHERINE VAUTRIN5113495220000€1947€
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2021-01-228PL CATHERINE VAUTRIN596495189300€1972€
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2022-01-1464RUE DU GENERAL GOURAUD6204763337500€1654€
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2020-12-0225RUE SAINT LAURENT5107338125000€1168€
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2022-09-233RUE DU LEVANT486789205720€2392€
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2020-05-1524RUE DES JARDINS493529178228€1916€
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2024-03-14899RUE DU 11 NOVEMBRE 19184107541222000€2075€
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2022-02-1723RUE HENRI GUILLAUMET4127848288125€2269€
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2023-06-0828RUE SAINT LAURENT497347119000€1227€
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2022-07-074RUE MAURICE ROUSSIN7168576293500€1747€
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2024-03-1232RUE SAINT MARTIN6125512104500€836€
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2020-10-2383RUE HENRI GUILLAUMET455416182400€3316€
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2021-10-2221RUE SAINT LAURENT497376119000€1227€
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2021-10-2226RUE DES JARDINS487467158000€1816€
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2023-05-15624RUE DU 11 NOVEMBRE 19185104600216000€2077€
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2022-07-1215RTE DE LIVRY4120836277775€2315€
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2021-03-31590RUE DU 11 NOVEMBRE 191851632509257000€1577€
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2021-02-081RUE DES TOURNIERES5197405257000€1305€
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2023-07-171RUE DES TOURNIERES5197405319000€1619€
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2021-02-2515RTE DE LIVRY488730217000€2466€
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2020-11-2059RUE CANROBERT372785100700€1399€
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2020-08-1911RUE GUY GAUTIER594461187000€1989€
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2022-07-2982RUE CANROBERT3981460290000€2959€
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2020-12-1815RUE SAINT LAURENT491280127500€1401€
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2021-05-216ALL MAURICE ROUSSIN6139542205000€1475€
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2022-06-2943RUE DU GENERAL GOURAUD6128355150000€1172€
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2022-08-0160RUE PRINCIPALE4150297220000€1467€
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2022-08-3044RUE PRINCIPALE61621332271500€1676€
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2024-06-2125RUE DE LA TOLERANCE5112308135000€1205€
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2021-06-1822RUE SAINT LAURENT491342119000€1308€
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2022-02-232RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100268227000€2270€
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2023-07-062RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100268251800€2518€
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2021-11-174RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100269214700€2147€
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2022-02-286RUE DE LA 101 EME AIRBORNE484221190000€2262€
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2022-08-24577RUE DU 11 NOVEMBRE 1918484497166900€1987€
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2023-06-092RUE DU COUCHANT51420231200€1628€
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2023-01-10605RUE DU 11 NOVEMBRE 191861341144313000€2336€
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2023-03-2138RUE PRINCIPALE511591685000€739€
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2023-02-2753RUE CANROBERT6128663207990€1625€
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2021-10-1413RUE SAINT LAURENT491313119000€1308€
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2022-12-2918RUE DE LA TOLERANCE5112249129000€1152€
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2021-01-183IMP DE LA CROIX5155676269000€1735€
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2023-07-2126RUE PRINCIPALE587410132000€1517€
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2020-12-2317RUE DE LA TOLERANCE491317122700€1348€
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2022-07-27127RUE DU MARECHAL FOCH5113520268800€2379€
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2020-06-3053RUE PRINCIPALE71971180225000€1142€
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2020-10-021RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100378212500€2125€
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2020-11-1027RUE PRINCIPALE47413798650€1333€
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